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タクトホーム／グラファーレ印西牧の原【販売終了】
グラファーレ印西牧の原を手掛けるタクトホーム。評判や特色、会社情報などをまとめました。
タクトホームが印西市で展開している分譲地
タクトホームが手掛ける印西市の分譲地は「グラファーレ印西牧の原」という名称。そのグラファーレの特徴や周辺環境、街の雰囲気などについて、紹介していきます。
グラファーレ印西牧の原
引用元：グラファーレ印西牧の原公式HP（http://g-pp.jp/makinohara/）
| ロケーションの特徴 | グラファーレ印西牧の原は北総線「印西牧の原」駅の北口側。滝野小学校/中学校、もとの保育園からほど近い場所に所在しています。ふれあいバス「滝野3丁目東」バス停もすぐそば。なおかつ「印西牧の原」駅からも徒歩圏内となっています。 |
|---|---|
| 価格帯 | 戸建：2,280万円～2,790万円 |
| アクセス | 北総線「印西牧の原」駅から徒歩12分（約960メートル） |
| 販売方法 | 直売 |
タクトホームが手掛ける分譲住宅の強み
全区画50坪超＆カースペース2台グラファーレ印西牧の原では、全区画が50坪以上かつ、4LDKまたは5LDK、カースペース2台分という特徴を持っていて、ゆとりある敷地面積を大きく訴求しています。
地盤調査の徹底と保証地盤の強さやバランス、沈下や変形などを徹底調査し、必要に応じて改良。その上で保証書を発行という安心を提供しています。
在来工法をベースに、新しい技術を追加手掛ける物件は、日本の風土に調和する伝統の木造軸組工法を採用。その上で、補強金物やベタ基礎、剛床工法といった技術を組み合わせることで、現代に求められる耐震性や耐久性を向上させているとのことです。
外壁通気工法＋24時間換気システム外壁と内壁の間に空気の層を設け、湿気を排出し結露を防止。またきれいな空気の取り入れと汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システムも採用しています。
プラン別価格のご紹介
こちらでは、タクトホームが提供する印西市の物件情報の事例について、間取り別にご紹介します。
27号棟 4LDK＋ファミリースペース＋パントリー
- 価格／2,890万円
- 延床面積／115.92平方メートル（35.06坪）
- 1階床面積／65.41平方メートル（19.78坪）
- 2階床面積／50.51平方メートル（15.27坪）
1階部分には20帖という広々としたリビングがあることが魅力の物件。ふすまで仕切られた和室が隣接しているので、ふすまを取り外せば、リビングをさらに広く使うことができるようになっています。
また、2階には2.5帖のファミリースペースが設けられているので、アイデア次第でフレキシブルに使うことが可能。主寝室にはウォークインクローゼットが付いているので、収納力にも期待できます。
48号棟 4LDK＋ミセスコーナー＋パントリー
- 価格／2,890万円
- 延床面積／115.93平方メートル（35.06坪）
- 1階床面積／65.83平方メートル（19.91坪）
- 2階床面積／50.10平方メートル（15.15坪）
この物件の特徴は、キッチンの裏にミセスコーナーが用意されているところ。さらに、ミセスコーナーに隣接してパントリーが設けられているので、収納力もあり、台所周りの家事がよりスムーズになります。
リビングは18帖ですが、和室のふすまを外せば、併せて24帖として利用可能。バルコニーは奥行きがあるタイプなので、ガーデニングや休日のバーベキューにも最適です。
58号棟 4LDK＋ウォークインクローゼット×2
- 価格／2,890万円
- 延床面積／112.20平方メートル（33.94坪）
- 1階床面積／60.03平方メートル（18.15坪）
- 2階床面積／52.17平方メートル（15.78坪）
区画の外側に位置するため、住宅全体が横長の形状になっています。そのため、バルコニーの長さが十分に取られていて、洗濯物を干すにも大変便利です。
また、2階にある主寝室と洋室には、両方ともおよそ3平方メートルの広さのウォークインクローゼットが付いている点も見逃せません。残りの1室にはクローゼットが設けられていて、収納力を重視する方におすすめの物件です。
84号棟 4LDK＋パントリー＋外流し
- 価格／2,890万円
- 延床面積／114.27平方メートル（34.56坪）
- 1階床面積／62.10平方メートル（18.78坪）
- 2階床面積／52.17平方メートル（15.78坪）
リビングの隣に6.5帖の和室が設けられていて、状況に応じてさらにリビングを広く使えるタイプです。
約1平方メートルのパントリー付き、5平方メートルのウォークインクローゼット付きと収納力が高く、バルコニーも部分的に奥行きが広くなっているので、アウトドア用品の置き場所にも困りません。
また、外流しがついており、汚れ物を洗うときや、室内飼いのペットの足を洗うなど、さまざまな場面で重宝します。
88号棟 4LDK＋ミセスコーナー＋パントリー＋リネン庫
- 価格／2,890万円
- 延床面積／115.93平方メートル（35.06坪）
- 1階床面積／64.59平方メートル（19.53坪）
- 2階床面積／51.34平方メートル（15.53坪）
キッチンの横にはミセスコーナーとパントリー、脱衣所にはリネン庫が設けられていて、家事のしやすさに重点を置いた住宅です。
さらに、2階の主寝室と洋室には、それぞれ、ウォークインクローゼットとバルコニーがついています。バルコニーが2つに分かれているタイプなので、用途に応じて使い分けることが可能。両方とも南向きに設置されているので、採光も抜群です。
グラファーレ印西牧の原の口コミ評判
検索してみましたが、グラファーレ印西牧の原の物件を購入された方や検討中の方による口コミ評判は、ネット上には見当たりませんでした。
株式会社タクトホームについて
創業後、飯田産業の子会社となった後に、資本関係を解消。2013年に再び、飯田グループホールディングスの一員となり、分譲住宅に強みを持つハウスメーカーとして、日々住宅の提供に励んでいます。
| 本社所在地 | 東京都西東京市東伏見3-6-19 |
|---|---|
| 千葉店 | 千葉県千葉市中央区春日1-19-5海浜不動産第2ビル1F |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | なし |
重視したいなら
クルム ザ・グランデ／
(直売)
分譲価格：
3,780万円～
4,680万円
分譲価格：3,780万円～4,680万円※公式HPに税表記はありませんでした 2021年7月時点
